[영등포삼환아파트] 기본 단지 정보
서울특별시 영등포구 영등포동8가 76-1
1. 준공 연도: 1999년 5월(27년차)
2. 세대수 : 520세대
3. 용적률 369%, 건폐율 30%, 최고 23층
*용적률은 이미 제한 수준에 가까워 재건축 어려울 수 있으니 참고
4. 평형 : 26평(복도식), 32평(계단식), 42평(계단식) 3가지 타입
* 32평대 아파트가 전체 단지수에서 가장 많은 비율을 차지
* 20평대 복도식, 나머지 32평&42평은 계단식
5. 주차장 정보 : 지하주차 475대, 지상133대 주차가능.
: 실제로 방문해보니 낮 시간대 주차 여유 있어 보였고, 지하 주차장 아파트 연결되어 있습니다.
6. 교통: 아파트 바로 앞 버스정류장, 도보 10분 내 2,9,5호선 지하철역
아파트 상가 바로 앞 버스 정류장이 있는데, 노선을 확인해보니 1/2/9호선 접근성 높은 버스가 다수 지나가고 있었습니다. 일산 가는 차도 있더라고요..! 또한 지하철 2,9,5호선(당산역, 영등포시장역) 도보 10분 내 접근성이 모두 좋기 때문에 직주근접 아파트라 볼 수 있겠네요. 직장인이라면 탐날 만한 교통 접근성이라 살기 좋은 아파트라 불리는 이유를 알 것 같았습니다.
7. 학군 및 편의시설
- 단지 내 어린이집 있음 / 유치원 사립 3곳 (1km 내)
- 서울영동초등학교 (도보 6분)
- 여의도중 / 당산서중학교 / 당산중학교 : 세군데 모두 공립, 여의도중은 상위 학군에 속하더라고요
- 선유고 / 영등포여고/ 장훈고 등 거리는 1km~2km 안팎으로 꽤 있네요
아파트 자체는 굉장히 조용했고, 무엇보다 관리를 잘 하고 있는 깔끔한 인상 (재건축 가능성은 낮아 보임. 엘베, 색칠 한지 최근인 듯)을 받았습니다. 주변에 롯데마트 (창고형, 맥스?)도 바로 옆에 있는데 안에 문화센터도 일부 운영하고 있어 상권도 잘 잡혀 있는 듯 해보입니다.
임장 총평
우선 아이가 있는 맞벌이 직장인이라면 여의도, 강남, 광화문 등 다양한 지역으로 출근 접근성이 좋겠다는 생각이 들었습니다. 임장 전 찾아볼 때에도 구축 아파트 중에서 교통 접근성이 좋고 살기 좋은 아파트로 추천하는 곳이라 호기심에 방문했는데 실제로 굉장히 조용하면서도 도심 속에 있는 아파트 느낌이 강했습니다. 또한 영등포 삼환 아파트는 목동 학원가 영향권이기 때문에 오랜 기간 아이를 키우면서 지내기에 나쁘지 않겠단 생각이 들었습니다.
대신 용적률이 높고, 재건축 가능성은 낮아 보여 장기간 거주, 생활을 목적으로 지내는 분들이 매매를 고려해보심이 어떨지 생각이 드네요~!
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